1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+2.4%
伊丹市
30.9万円/㎡
前年比-1.4%
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ディオ・フェルティ伊丹昆陽
兵庫県伊丹市昆陽南一丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩19分
1994年築 / 11階建 / 121戸 / RC造
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9階 / 66.34㎡の場合
相場
2,723万円
41.0万円/㎡
1,513
2,320
3,126
3,933
AI査定結果
推定相場価格
2,723万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,320万円〜3,126万円
35.0万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ディオ・フェルティ伊丹昆陽
2,690万円（40.5万円/㎡）/ 9階 / 66.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 2,690万円 | 40.5万円 | 9階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 2,780万円 | 41.9万円 | 9階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 1,980万円 | 33.0万円 | 11階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,880万円 | 43.4万円 | 9階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 2,200万円 | 36.7万円 | 11階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,980万円 | 44.9万円 | 9階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 3,080万円 | 46.4万円 | 9階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 31.4万円 | 3階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,980万円 | 33.0万円 | 3階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 33.0万円 | 3階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 2,190万円 | 34.3万円 | 2階 | 63.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | ディオ・フェルティ伊丹昆陽 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅19分 | 2,690万円 | 40.5万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 121戸 | RC |
| 2024/10/05 | アドリーム伊丹北野アネックス 伊丹市北野六丁目 | 中山寺駅27分 | 2,130万円 | 31.4万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/20 | ウイングコート伊丹大野 伊丹市大野三丁目 | 伊丹駅27分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 133戸 | RC |
| 2026/02/10 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池A棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 170戸 | SRC |
| 2024/09/04 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅39分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/18 | 昆陽池西アーバンコンフォート 伊丹市奥畑二丁目 | 伊丹駅54分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/25 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 3,080万円 | 38.2万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 91戸 | SRC |
| 2024/09/20 | アルビス伊丹千僧2号棟 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅10分 | 3,199万円 | 43.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、伊丹市では1.4%下落しています。
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